© Copyright Simone Becker Immobilien

Spektakuläre Architektur – Grandiose Wohnwelt

About This Project

„Architektur gibt die große Chance für die Weiterentwicklung der Schöpfung. Sie befreit und eröffnet Entfaltungsmöglichkeiten!“ Das ist die Philosophie des berühmten Bonner Architekten Prof. Wolfgang Krenz, der die organische Bauweise als perfekte Symbiose aus Beton, Glas und Holz in den Mittelpunkt seines Schaffens gestellt hat. Das Zweifamilienhaus in sonnenverwöhnter Südwestlage am Fuße der Weinberge von Königswinter/Oberdollendorf legt beredtes Zeugnis dafür ab. Mehr noch: Es vereinigt perfekte Architektur mit grandiosen Wohnwelten durch hochwertige Materialien. Die traumhafte Villa, aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten (380 qm/135 qm), bietet alles, was luxuriöses Leben ausmacht: Ein großzügiges Raumangebot für Komfort und Kontemplation, Genuss und Aktivitäten jeder Art. Ausdruck dessen ist bereits das Erdgeschoss mit einem lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich sowie einem ausladenden Kaminzimmer mit Blick auf die angrenzende Terrassen-Landschaft. Die Wohntrakte beeindrucken mit Raumhöhen von bis zu fünf Metern und sanft abfallenden Dachelementen. Bodentiefe Fenster ermöglichen den Lichteinfall aus unterschiedlichen Richtungen. Besonders imposant: Der Blick ins malerische Rheintal, den Sie aus den unterschiedlichsten Perspektiven genießen können.

 

Lassen Sie sich begeistern von einem Objekt, in dem die Grenzen zwischen Natur und Architektur verschmelzen und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin!

WOHNFLÄCHE

515 m2

GRÜNDSTÜCK

1.700 m2

BAUJAHR

1983/2018

HEIZUNG

Gas

ANZAHL DER RÄUME

13

PARKEN

3 Garagen/3 Stellplätze

BEZUGSFREI AB

nach Vereinbarung

KAUFPREIS

1.680.000 Euro

Der charmante Ort Königswinter-Oberdollendorf verdankt sein Flair vor allem den Weinbergen, den historischen Fachwerkhäuschen, den schmalen Gassen sowie dem angrenzenden Naturschutzgebiet. Und das alles mit perfekter Verkehrsanbindung: Über die B42/A59 erreichen Sie den Flughafen Köln/Bonn in ca. 20 Fahrminuten. Die Bonner Innenstadt ist in etwa 15 Fahrminuten über die Konrad-Adenauer-Brücke zu erreichen. Nach Bad Godesberg gelangen Sie auch mit der Rheinfähre, die in Niederdollendorf ablegt. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung, z.B. für die Buslinie 520. Eine ideale Anbindung an Bonn, Siegburg und Köln bieten zudem die Bahnlinie 66 (Telekom Express) und die Deutsche Bahn. Für eine gute Infrastruktur ist ebenfalls gesorgt: Entlang der Heisterbacher Straße finden Sie von Lebensmittelgeschäften, Bäckereien, Apotheken, Ärzten, Restaurants (u.a. diverse Weinlokale) bis hin zum Floristen und Optiker alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Darüber hinaus sind Kindergärten und zwei Grundschulen in unmittelbarer Umgebung, ebenso weiterführende Schulen in Königswinter und Bonn vorhanden. Die Rheinuferpromenade mit Ihrer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten ist zu Fuß in etwa 15 Minuten erreichbar. Kurzum: Oberdollendorf bietet Ihnen einen hohen Freizeit- und Erholungswert, ohne dass Sie auf die Vorzüge des urbanen Lebens verzichten müssten.

Category
Haus